Cijene nekretnina u Republici Srpskoj su dostigle vrhunac. Mladi bračni parovi se sve češće odlučuju na podizanje stambenih kredita kako bi riješili svoje stambeno pitanje. IRB Republike Srpske ored male stope i kategorzovanih grupa u saradnji sa Vladom daje i podsticaje na kredite.
Ali, da li je to opet najbolja ponuda u Republici Srpskoj?
Ovo je ponuda IRB Republike Srpske za stambeni kredit:
 |
STAMBENI KREDITI |
Korisnici
Grupa mladi bračni parovi:
|
► korisnici sredstava mlađi od 30 godina (oboje);
|
Beneficirana grupa:
|
► članovi porodica poginulih i nestalih boraca,
|
|
► ratni vojni invalidi od I do IV kategorije,
|
|
► civilne žrtve rata od I do IV grupe,
|
|
► osobe sa invaliditetom iz člana 21. stav 3. Zakona o profesionalnoj rehabilitaciji, osposobljavanju i zapošljavanju invalida (“Službeni glasnik Republike Srpske”, broj 37/12 i 82/15),
|
|
► porodice i samohrani roditelji sa četvoro i više djece,
|
|
► korisnici koji sredstva koriste za rješavanje stambenog pitanja na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine.
|
|
► roditelji ili staratelji djece i punoljetnih lica sa smetnjama u razvoju iz člana 18. stav a) alineja 2) i stav b) alineja 2) Zakona o socijalnoj zaštiti („Službeni glasnik Republike Srpske“ br. 37/12 i 90/16).
|
Grupa I:
|
► bračni parovi, VII stepen stručne spreme (oboje);
|
|
► porodice i samohrani roditelji sa troje djece.
|
Opšta grupa
|
► porodice i samohrani roditelji sa jedno ili dvoje djece.
|
Namjena
► kupovina stambenih jedinica,
► izgradnja stambenih jedinica,
► rekonstrukcija stambenih jedinica,
► proširenje stambenih jedinica,*
► refinansiranje kredita SEV-a. **
Iznos
Od 10.000 do 150.000 KM.
Period otplate
Do 25 godina.
Grejs period
Nema.
Kamatne stope
Utvrđuju se u fiksnom iznosu, za cijeli period otplate:
|
► za grupu mladi bračni parovi:
|
3,0% |
|
► za beneficiranu grupu:
|
3,6% |
|
► za grupu I:
|
4,0% |
|
► za opštu grupu:
|
4,2% |
Način plasmana Preko finansijskih posrednika. Lista banaka i mikrokreditnih društava, kod kojih se može podnijeti zahtjev za sredstva iz ove kreditne linije, nalazi se ovdje.
Naknade i provizije
Finansijski posrednik može obračunati korisniku naknade i provizije po osnovu obrade kredita, nadzora i kontrole i/ili prijevremene otplate kredita, pri čemu ukupan iznos naknada i provizija ne može biti veći od 0,5% od odobrenog iznosa kredita.
U najboljim uslovima, IRB za mlade bračne parove daje 3,0% kamate na stamben kredit. Na primjer, Rajfajzen banka već odavno nudi za 2,89% ili 1,89 do 5 godina. Bolje ponude možete naći i u ASA banka, NLB-u, ali uz pregovore i kod drugih.
