Цијене некретнина у Републици Српској су достигле врхунац. Млади брачни парови се све чешће одлучују на подизање стамбених кредита како би ријешили своје стамбено питање. ИРБ Републике Српске оред мале стопе и категорзованих група у сарадњи са Владом даје и подстицаје на кредите.
Али, да ли је то опет најбоља понуда у Републици Српској?
Ово је понуда ИРБ Републике Српске за стамбени кредит:
 |
СТАМБЕНИ КРЕДИТИ |
Корисници
Група млади брачни парови:
|
► корисници средстава млађи од 30 година (обоје);
|
Бенефицирана група:
|
► чланови породица погинулих и несталих бораца,
|
|
► ратни војни инвалиди од I до IV категорије,
|
|
► цивилне жртве рата од I до IV групе,
|
|
► особе са инвалидитетом из члана 21. став 3. Закона о професионалној рехабилитацији, оспособљавању и запошљавању инвалида (“Службени гласник Републике Српске”, број 37/12 и 82/15),
|
|
► породице и самохрани родитељи са четворо и више дјеце,
|
|
► корисници који средства користе за рјешавање стамбеног питања на територији неразвијене или изразито неразвијене општине.
|
|
► родитељи или старатељи дјеце и пунољетних лица са сметњама у развоју из члана 18. став а) алинеја 2) и став б) алинеја 2) Закона о социјалној заштити („Службени гласник Републике Српске“ бр. 37/12 и 90/16).
|
Група I:
|
► брачни парови, VII степен стручне спреме (обоје);
|
|
► породице и самохрани родитељи са троје дјеце.
|
Општа група
|
► породице и самохрани родитељи са jедно или двоје дјеце.
|
Намјена
► куповина стамбених јединица,
► изградња стамбених јединица,
► реконструкција стамбених јединица,
► проширење стамбених јединица,*
► рефинансирање кредита СЕВ-а. **
Износ
Од 10.000 до 150.000 КМ.
Период отплате
До 25 година.
Грејс период
Нема.
Каматне стопе
Утврђују се у фиксном износу, за цијели период отплате:
|
► за групу млади брачни парови:
|
3,0% |
|
► за бенефицирану групу:
|
3,6% |
|
► за групу I:
|
4,0% |
|
► за општу групу:
|
4,2% |
Начин пласмана Преко финансијских посредника. Листа банака и микрокредитних друштава, код којих се може поднијети захтјев за средства из ове кредитне линије, налази се овдје.
Накнаде и провизије
Финансијски посредник може обрачунати кориснику накнаде и провизије по основу обраде кредита, надзора и контроле и/или пријевремене отплате кредита, при чему укупан износ накнада и провизија не може бити већи од 0,5% од одобреног износа кредита.
У најбољим условима, ИРБ за младе брачне парове даје 3,0% камате на стамбен кредит. На примјер, Рајфајзен банка већ одавно нуди за 2,89% или 1,89 до 5 година. Боље понуде можете наћи и у АСА банка, НЛБ-у, али уз преговоре и код других.
